ភ្នំពេញៈ តំបន់ភាគខាងត្បូងនៃរាជធានីភ្នំពេញកំពុងបង្កើនល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងអំឡុងពេល ៥ ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ពិសេសបន្ទាប់ពីការដាក់ឱ្យដំណើរការមហាវិថីសម្តេច ហ៊ុន សែន។ នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia។
របាយការណ៍ស្រាវជ្រាវរបស់ CBRE Cambodia ចេញផ្សាយកាលពីសប្តាហ៍មុនឱ្យដឹងថា តំបន់នៅភាគខាងត្បូងភ្នំពេញ ដែលរួមមានផ្នែកខ្លះនៃខណ្ឌដង្កោ ខណ្ឌមានជ័យ និងទឹកដីខេត្តកណ្ដាលរួមមានក្រុងតាខ្មៅ ស្រុកកណ្ដាលស្ទឹង និងស្រុកស្អាង កំពុងបង្ហាញពីការរីកចម្រើនដ៏ឆាប់រហ័ស។
មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាច្រើនបានលេចឡើង ហើយព្រមជាមួយគ្នានេះក៏មានគម្រោងសង់ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិថ្មី នៅទីនោះផងដែរ។ តំបន់ទាំងនេះកំពុងចាប់យកភាគរយដ៏ធំនៃការអភិវឌ្ឍពេលអនាគត។
តាមរយៈការរួមបញ្ចូលគ្នានៃកំណើនការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកត្តាដីធ្លីនៅមានតម្លៃសមរម្យ តំបន់នេះត្រូវគេរំពឹងថា នឹងក្លាយជាទីតាំងប្រណីតនាពេលអនាគតសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ។ នេះបើយោងតាម CBRE Cambodia។
លោក Lawrence Lennon នាយកក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia និយាយថា និន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍកំពុងកើតមានជាបន្តបន្ទាប់លើគ្រប់ផ្នែកនៅក្នុងតំបន់នេះ ដោយរាប់ចាប់តាំងពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន សំណង់លំនៅឋាន និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ជាដើម។ លោកថ្លែងថា៖ «យើងមានក្ដីរំភើប ដែលមើលឃើញរបៀបដែលតំបន់នេះកំពុងមានការអភិវឌ្ឍខ្លាំងលើគ្រប់វិស័យ»។
របាយការណ៍ CBRE Cambodia ឱ្យដឹងទៀតថា បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងលំនៅឋាន ៥៤ បានបញ្ចប់ការសាងសង់ស្ថិតក្នុងខណ្ឌដង្កោ មានជ័យ ស្រុកកណ្ដាលស្ទឹង និងក្រុងតាខ្មៅ ហើយគម្រោង ៣០ ផ្សេងទៀតកំពុងដំណើរការសាងសង់។
ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានខ្ពស់ៗក៏បានចូលទៅក្នុងភាគខាងត្បូងភ្នំពេញនេះដែរ ដោយមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អគារខុនដូចំនួន ៣ ដែលមានបន្ទប់ស្នាក់នៅសរុប ១ ០៤៨ យូនីតបានបញ្ចប់ការសាងសង់។ នៅឆ្នាំ ២០២៣ តំបន់នេះត្រូវបានរំពឹងថា នឹងមានខុនដូប្រមាណ ៣ ៦០០ យូនីតបន្ថែមទៀតបញ្ចប់ការសាងសង់។
តំបន់ភាគខាងត្បូងភ្នំពេញក៏បានទាក់ទាញគម្រោងតម្លៃខ្ពស់ មធ្យម និងតម្លៃសមរម្យកាន់តែច្រើនផងដែរ ដែលធ្វើឱ្យទីនោះកំពុងក្លាយជាសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្ម (CBD) ព្រមជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍអគារខ្ពស់ៗ នៅមហាវិថីសម្តេច ហ៊ុន សែន។
កញ្ញា គឹម គិនកេសា អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់ទទួលបន្ទុកផ្នែកស្រាវជ្រាវក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia លើកឡើងថា៖ «ប្រាកដណាស់ ត្រូវពិចារណាឱ្យច្បាស់ថា តើកន្លែងណាមានតម្រូវការពិតប្រាកដនៅពេលរៀបចំផែនការដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោងរបស់អ្នក? តំបន់នៅភាគខាងត្បូង បង្ហាញពីកន្លែងទំនេរជាច្រើន សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ទាំងក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។ យើងសង្ឃឹមថា នឹងណែនាំក្រុមហ៊ុនទាំងនេះចំពោះជម្រើសទទួលបានព័ត៌មានល្អបំផុត»៕LA