ភ្នំពេញ:សហគ្រិនស្ដ្រីដែលចាប់មុខរបរលក់ដូរបោះដុំអីវ៉ាន់បើកក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ដំណើរកម្សាន្ដខ្មែរ-ថៃនិងមុខជំនួញផ្សេងៗរវាងប្រទេសកម្ពុជានិងថៃបានចាប់អារម្មណ៍នឹងផ្ទះលម្ហែចល័តដំឡើងនៅតាមរីសត ដីចម្ការ និងបឹងហ្គាឡូក្នុងបរិបទដែលប្រជាជនខ្មែរមានទំនោរត្រូវការទីកន្លែងសម្រាកកាយខ្នាតយក្សប្រកបដោយផាសុកភាព។
អ្នកស្រី ដួង សុផាវី បានឱ្យដឹងថា៖« ខ្ញុំធ្លាប់រស់នៅស្រុកថៃ ដែលឃើញគេមានផ្ទះបែបនេះ។ ខ្ញុំចេះតែស្រមៃថា ប្រសិនបើផ្ទះបែបនេះយើងយកទៅធ្វើនៅស្រុកខ្មែរ ប្រហែលជាល្អ ដោយសារនៅស្រុកយើងអត់ទាន់មាននៅឡើយទេ»។
អតីតម្ចាស់ហាង ឌីអែនភង្ស ថៃហ៊្វូត អ្នកស្រី សុផាវី ជាម្ចាស់អាជីវកម្មផ្ទះចល័ត ដែលភាគច្រើននិយមប្រើប្រាស់សម្រាប់តំបន់ទេសចរណ៍ មានទីតាំងនៅសង្កាត់ភ្លើងឆេះរទេះ ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ។
ចុងឆ្នាំ២០១៨ អ្នកស្រី សុផាវី ចាប់ផ្ដើមបើកជំនួញធ្វើផ្ទះចល័តនេះជាមួយការសាងសង់ផ្ទះតូច១ឬ២ខ្នង តាមរយៈការសាកល្បងថា តើជួបបញ្ហាអ្វីខ្លះតើជាងក្នុងស្រុកអាចទៅរួចអត់ ពីព្រោះអ្នកស្រីអត់បានយកជាង
ពីប្រទេសថៃមកទេ។
អ្នកស្រីបាននិយាយថា៖ «ដំបូងឡើយ យើងជួបឧបសគ្គខ្លះដែរ។ ទី១ ផ្ទះចល័តនេះ អត់មានទីផ្សារ។ ជាទូទៅ បើមុខជំនួញអត់ទីផ្សារ វាក៏អត់អាចទៅរួចដែរ។ ទី២ គឺបញ្ហាជាងខ្លះមិនសូវស្ដាប់ខ្ញុំជាស្រី។ ពេលខ្លះ ពួកគាត់ចចេស គាត់ឌឺ និងមិនព្រមធ្វើតាមការកុម្ម៉ង់របស់ខ្ញុំ»។
មួយឆ្នាំគត់ ដែលសហគ្រាស VP Mobile Home អត់មានទីផ្សារទេ តែសហគ្រិនស្ដ្រី ដែលសុខចិត្ដបោះបង់មុខរបរជាច្រើនមកចាប់យកការសាងសង់រីសតចល័តនេះ នៅតែប្រឹងប្រែងទៅមុខទៀត ដោយសារស្រឡាញ់ និងចង់ជម្នះឱ្យវាសម្រេចជោគជ័យ។
អ្នកស្រីបានបន្ដថា៖ «បងប្អូនខ្ញុំចេះតែហាមឃាត់ឱ្យបញ្ឈប់ទៅ។ ខាតប៉ុណ្ណឹងបានហើយ កុំលូកជ្រៅអីតទៀត។ ខ្ញុំប្រាប់ពួកគាត់ថា ខ្ញុំមិនអាចឈប់ទេ ខ្ញុំនៅតែតស៊ូទៅមុខទៀត»។
ការជម្នះឧបសគ្គ បើទោះបីជាប្រឈមការមិនសូវឱ្យតម្លៃ និងគោរពពីសំណាក់ជាងសំណង់ក៏ដូចជា បញ្ហាទីផ្សារផ្ទះចល័តនៅមានកម្រិត អ្នកស្រី សុផាវី ស្វែងយល់ច្បាស់អំពីចំណូលចិត្ដនិងចំណាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជនក្នុងស្រុក។
ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ម្ចាស់សំណង់ផ្ទះចល័ត VP Mobile Home ចាប់ផ្ដើមមានឈ្មោះល្បីល្បាញ នៅពេលផលិតផ្ទះវីឡាចល័តធំមួយឱ្យភ្ញៀវដែលវាមានលក្ខណពិសេសខុសប្លែកពីផ្ទះទម្រង់ដើមនៅស្រុកថៃ មានទំហំតូចៗ ដឹកតែ១ឡានៗនោះ។
អ្នកស្រី សុផាវី បានប្រាប់ភ្នំពេញប៉ុស្ដិ៍ថា៖ «សម្រាប់យើង យើងច្នៃចេញម៉ូដ ដោយមានទាំង Sky Bar មានបន្ទប់គេងរហូតដល់៤បន្ទប់ បន្ទប់ទឹក៥ មានសាឡុងទទួលភ្ញៀវ ពោលគឺផ្ទះធំខ្នាតយក្សតែម្ដង។ វាមានទំហំទទឹងរហូតដល់៩ម៉ែត្រឯនោះ»។
អាជីវកម្មរបស់សហគ្រិនស្ដ្រីរូបនេះចាប់ផ្ដើមមានកេរ្ដិ៍ឈ្មោះ ហើយប្រជាជនខ្មែរចាប់ផ្ដើមទទួលស្គាល់តាំងពីពេលនោះ។ផ្ទះវីឡាចល័តនោះភ្ញៀវទិញទៅដាក់នៅខេត្ដមណ្ឌលគិរីជាផ្ទះលម្ហែ ដោយត្រូវចំណាយសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនអស់ ៦ ០០០ដុល្លារ ដែលត្រូវប្រើរថយន្ដដឹកពី៥ទៅ៦គ្រឿង។
វីឡាធំឬវីឡាចល័តខ្នាតយក្សនោះមានតម្លៃ៤៩៥០០ដុល្លារដោយមិនរួមបញ្ចូលបរិក្ខារផ្ទៃក្នុងហើយចំពោះដេគ័រផ្ទៃក្នុងនេះ មានតម្លៃជាង៣ម៉ឺនដុល្លារថែមទៀត។
ឆ្លើយសំណួរថា តើហេតុអ្វីមិនទៅសាងសង់នៅលើដីរបស់អតិថិជនផ្ទាល់ អ្នកស្រីបានឱ្យដឹងថា កត្ដាការគ្រប់គ្រងជាងសំណង់គឺជាឧបសគ្គចម្បង ដែលអ្នកស្រីមិនអាចរត់ឡើងចុះផ្លូវឆ្ងាយបានឡើយ។
អ្នកស្រីបន្ដថា៖«បើយើងធ្វើនៅការដ្ឋាន១កន្លែងយើងអាចគ្រប់គ្រងពួកគាត់សាងសង់ផ្ទះបាន១០ខ្នងក្នុងពេលតែមួយ។ប៉ុន្ដែប្រសិនបើយើងធ្វើជូនភ្ញៀវនៅលើដីតែម្ដងយើងមិនអាចគ្រប់គ្រងទឹកដៃរបស់ជាងបាននោះទេ។
គាត់ផ្សារដែកអត់គុណភាព គាត់ធ្វើថ្នាំអត់ស្អាត ហើយយើងមិនងាយឡើងចុះឯណា។ អ៊ីចឹងយើងសុខចិត្ដប្រើបច្ចេកទេសបំបែកផ្ទះជាច្រើនផ្នែក ហើយចាំទៅផ្គុំជូនគាត់រយៈពេលពី១សប្ដាហ៍ទៅ១០ថ្ងៃ រួចជាស្រេច។
អ្នកស្រី អះអាងថា បច្ចេកទេសបំបែក និងផ្គុំផ្ទះខ្នាតយក្សនេះ ចង់ខ្លាំងជាលោកគ្រូរបស់អ្នកស្រីទៅទៀត ដោយសហគ្រិនស្ដ្រីខ្មែររូបនេះបាននិយាយថា ឥឡូវ លោកគ្រូចង់ទិញផ្ទះពីខ្លួនទៅស្រុកថៃវិញ ពីព្រោះនៅស្រុកថៃ គេធ្វើផ្ទះតូចៗ សម្រាប់ដាក់ចម្ការ រួមទាំងការតុបតែងតែគេធ្វើបែបសាមញ្ញធម្មតា។
អ្នកស្រី សុផាវី បានបន្ថែមថា៖ «ប៉ុន្ដែនៅស្រុកយើង យើងស្គាល់ពីអារម្មណ៍អតិថិជន ដែលត្រូវការផ្ទះធំ និងមានផាសុកភាព។ យើងយកនូវអ្វីដែលជាចំណូលចិត្ដរបស់គាត់ដាក់នៅលើផ្ទះនេះ។ អ៊ីចឹង បានជាពួកគាត់ស្រឡាញ់ផ្ទះនោះ។ ផ្ទះចល័តធំៗនេះ ដូចជា វីឡា១អ៊ីចឹង។ ពេលឈានជើងចូល យើងមានបំពាក់បរិក្ខារអ្វីៗដូចគ្នា»។
បើប្រៀបធៀបនឹងផ្ទះសង់នៅលើដីផ្ទាល់ផ្ទះចល័តគឺអាចធ្វើការបំផ្លាស់ទីបានទោះបីជាធំប៉ុនណាក៏ដោយ ពីព្រោះផ្ទះចល័តផ្ដោតលើគ្រឹះរឹងមាំ។
ដែកត្រូវបានប្រើច្រើនសម្រាប់ទប់ទល់នឹងកម្លាំងខ្យល់ ពីព្រោះផ្ទះរបស់អ្នកស្រី ភាគច្រើន ត្រូវបានដាក់នៅលើតំបន់ភ្នំ ដែលទាមទារគ្រឹះមាំ។
ចំពោះសមត្ថភាពសាងសង់ផ្ទះ សហគ្រិនស្ដ្រីរូបនេះ បានអះអាងថា អ្នកស្រីមានលទ្ធភាពសង់ផ្ទះចល័តធំបំផុតទៅតាមការកុម្ម៉ង់របស់ភ្ញៀវដោយសារយើងដឹងពីបច្ចេកទេសនៃការប្រើឆ្អឹងគម្រោងត្រូវបំបែកដាក់ប៉ុន្មានឡាន និងត្រូវផ្គុំវិញយ៉ាងដូចម្ដេច។
សហគ្រិនស្ដ្រី សុផាវី បាននិយាយថា៖«ខ្ញុំចេញប្លង់ជាបំណែកនៃផ្ទះ ដោយប្រាប់ក្រុមជាងឱ្យបំបែកទៅតាមការដឹកជញ្ជូននៃចំនួនឡាននិងទីកន្លែងត្រូវបំបែក។យើងជាអ្នកគូសវាសហើយគាត់ចាំតែដំឡើងឱ្យយើង។ បច្ចេកទេសនៃការបំបែកផ្ទះនេះគឺជាចំណុចសំខាន់សម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះចល័តនេះ។ វាលំបាក ដោយសារផ្ទះលម្ហែទាំងនេះមានម៉ូដម៉ាកច្រើន»។
បច្ចេកទេសផ្ទះចល័ត គឺប្រើគ្រោងដែក និងប្រើក្ដារសិប្បនិម្មិតទាំងអស់ ជាប្រភេទក្ដារហ្វៃប៊័រស៊ីម៉ងដ៍ ដែលអ្នកស្រីអះអាងថា វាមានគុណភាពល្អជាងក្ដារធម្មជាតិ ដោយសារវាអត់ហើម អត់ស្រក អត់កណ្ដៀរស៊ី ធន់នឹងទឹក និងធន់កម្ដៅ។
ជាអតិថិជន VP Mobile Home ដែលបានកុងត្រាទិញផ្ទះចល័តសម្រាប់ដាក់នៅរីសតលើភ្នំនៃខេត្ដមណ្ឌលគិរី ចំនួន១០០ផ្ទះ លោក សរ សុគន្ធ បាននិយាយអំពីទំនុកចិត្ដលើផ្ទះចល័តនេះ។
លោក សុគន្ធ អាយុ ២៣ឆ្នាំ បានប្រាប់ភ្នំពេញប៉ុស្ដិ៍ថា៖«ខ្ញុំកុម្ម៉ង់ផ្ទះរីសតពីមីង[សុផាវី] ចំនួន ១០០ខ្នងទៅតាមដំណាក់កាល។លើកដំបូងនេះយើងយកផ្ទះចំនួន២១ខ្នង រួមទាំងផ្ទះសម្រាប់រស់នៅខ្លួនឯង១ខ្នង។ ផ្ទះទាំងអស់មានម៉ូដដូចគ្នា មានបន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងផ្ទះបាយ»។
ម្ចាស់ រីសត Raksa Hill Resort ស្ថិតនៅចម្ងាយ១០គីឡូពីក្រុងមណ្ឌលគិរីក្នុងស្រុកអូររាំងបានបន្ដថា មានភ្ញៀវជាច្រើនដែលបានមកស្នាក់នៅ តែងតែសួរនាំពីផ្ទះរីសត ដោយសារពួកគេមើលឃើញពីការដេគ័រស្រស់ស្អាត និងមានបំណងចង់ទិញដាក់ចម្ការរបស់ពួកគេ។
លោកបានអះអាងថា វាមិនខុសពីផ្ទះដែលសង់នៅលើដីផ្ទាល់នោះទេដោយវាមានបញ្ហាតិចតួច តែម្ចាស់ VP Mobile Home ក៏តែងតែបញ្ជូនជាងមកជួសជុលភ្លាមៗផងដែរ។
ផ្ទះរីសត Raksa Hill Resort ដែលគន់សម្រស់ជួរភ្នំស្មៅបៃតងស្រស់នារដូវវង្សា មានតម្លៃចន្លោះពី៨០ ទៅ ១០០ដុល្លារទៅតាមរដូវកាលភ្ញៀវដែលក្នុងមួយផ្ទះអាចទទួលបានពី៤ ទៅ៥នាក់។
សហគ្រិនស្ដ្រី ដែលបំពេញការងារដល់ការដ្ឋានសូម្បីតែបាក់ដៃ ដោយសារគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍បានធ្វើម៉ូដផ្ទះជាច្រើន ទាំងការចេញម៉ូដខ្លួនឯង និងទទួលធ្វើតាមភ្ញៀវកុម្ម៉ង់របស់អតិថិជន។ប៉ុន្ដែអតិថិជនប្រមាណ១០ភាគរយប៉ុណ្ណោះ ដែលកុម្ម៉ង់ ហើយ ៩០ភាគរយទៀតជាម៉ូដផ្ទះរបស់អ្នកស្រី ពីព្រោះវាមានម៉ូដស្អាតៗស្រាប់។
ចំពោះផ្ទះវីឡាធំៗម៉ូដថ្មីមាន Sky Bar វេរ៉ង់ដាធំ ហើយអ្នកស្រី សុផាវី កំពុងច្នៃសង់អាងទឹកនៅកណ្ដាលវេរ៉ង់ដានេះគឺសម្រាប់ក្មេងលេង ។
សហគ្រិនស្ដ្រីដែលជាអ្នកគិតគូរពីម៉ូដ ស្របពេលដែលកូនបង្កើត និងកូនប្រសារៀនចប់ផ្នែក Architect ជាអ្នកគូសវាសប្លង់បានឱ្យដឹងថា ការដ្ឋានផ្ទះចល័ត វីភី បានជួលជាងចន្លោះពី៤០ទៅ៦០នាក់ ដោយមិនចាំបាច់ឱ្យពួកគេធ្វើចំណាកស្រុក។
បច្ចុប្បន្ននេះ VP Mobile Home កំពង់សាងសង់ផ្ទះវីឡាធំ១ទៀត ដែលកំពុងតែធ្វើការដំឡើងក្នុងទំហំ ៩x១៥ម៉ែត្រ។ វាមានតម្លៃជាង ៥ម៉ឺនដុល្លារគ្រាន់តែតួផ្ទះ ហើយនៅដេគ័រ ចូល៣ម៉ឺនដុល្លារទៀត។
ខណៈសេវាកម្មដំឡើងជាការរ៉ាប់រងរបស់ក្រុមហ៊ុន ការដឹកជញ្ជូនគឺជាកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ ដោយការដឹកជញ្ជូនត្រូវប្រើឡានធំៗច្រើន និងសម្ភារធំៗ ដែលរត់នៅពេលយប់។
ចំពោះប្រជាប្រិយភាពផ្ទះចល័ត អ្នកស្រី សុផាវី បានឱ្យដឹងថា ប្រភេទផ្ទះធំមានទីផ្សារល្អជាងប្រភេទផ្ទះតូចៗ ដោយសារអតិថិជនសុទ្ធតែអភិជន។
អ្នកស្រីបានបញ្ជាក់ថា៖«ផ្ទះតូចៗខ្ញុំមានទីផ្សារតែបឹងហ្គាឡូនិងរីសតតូចៗនោះទេ។ ផ្ទះលម្ហែតម្លៃ ៩ ៥០០ដុល្លារសម្រាប់ដាក់ក្នុងចម្ការមានការកុម្ម៉ង់ពីភ្ញៀវមួយៗប្រហែលជា៥ភាគរយ។ភ្ញៀវភាគច្រើនពេញនិយមផ្ទះចល័តធំៗ ជាប្រភេទវីឡា សម្រាប់ការរស់នៅលម្ហែបែបផាសុកភាព»។
មានអ្នកប្រើប្រាស់បណ្ដាញសង្គមតែងតែសួរនាំរឿងបង់រំលស់ សហគ្រិនស្ដ្រីរូបនេះក៏មានបំណងចង់ព្យាយាមសម្របសម្រួលលើការបង់រំលស់នេះដែរ តែអតិថិជននៅតែទៅមិនរួចពីព្រោះតម្រូវបង់មុន៥០ភាគរយក្នុងតម្លៃផ្ទះ៩៥០០ដុល្លារ បូករួមនឹងការប្រាក់បន្ដិចបន្ដួច។
យ៉ាងណាមិញ អ្នកស្រី សុផាវី បានបន្ថែមថា ទីផ្សារផ្ទះចល័តនេះសំដៅលើអ្នកមានតែម្ដងក្រៅពីផ្ទះតូចៗខ្លះសម្រាប់ដាក់បឹងហ្គាឡូ ឬរីសតតូចៗ។ អ្នកមានទ្រព្យធនច្រើន ពួកគាត់ត្រូវការផ្ទះធំ និងមានផាសុកភាព។
សហគ្រិនស្ដ្រីដែលស្រឡាញ់ការងារសំណង់ផ្ទះចល័ត បានលើកឡើងថា៖ «អ្វីដែលខ្ញុំចង់ថែរក្សានោះគឺការទទួលខុសត្រូវ និងទឹកដៃនៃសេវាកម្មដែលធ្វើឱ្យភ្ញៀវពេញចិត្ដ និងជឿទុកចិត្ដមកលើយើង»។
ក្រៅពីរីសតផ្ទះចល័តVPMobile Homeក៏ទទួលសាងសង់ការិយាល័យចល័តនិងហាងកាហ្វេចល័តថែមទៀត៕